Variante 2018 P.R.G.

Prot. n. 1695 del 23/03/2018

 VARIANTE P.R.G. 2018 

Comunicazione per variante specifica al Piano Regolatore Generale (P.R.G.) ai sensi della L.R. n. 24/2017, (finalizzata alla verifica e aggiornamento delle aree edificabili comportanti  modifica, correzione e/o integrazione o sostituzione di situazioni già previste dal vigente PRG e senza determinare aumento di carico urbanistico e a bilancio “zero” nell'uso del suolo).

Con la presente si comunica

Visto che è interesse dell’Amministrazione Comunale, nelle more di avviare le procedure per la formazione del nuovo strumento urbanistico ai sensi della nuova L.R. n. 24/2017,   di rendere il proprio P.R.G. strumento di efficace controllo ed elemento di sviluppo attraverso anche correzioni ed eventuali modeste integrazioni o sostituzioni di previsioni contenuto nello stesso.

          Visto che si intende avviare il procedimento amministrativo finalizzato ad una variante al vigente Piano Regolatore Generale (P.R.G.) ai sensi della L. R. n. 24/2017 comma 4

 SI COMUNICA 

di fare pervenire le proprie esigenze urbanistico edilizie, inviando all’Ufficio Tecnico Comunale, entro e non oltre il  07/05/2018 le proprie richieste scritte su carta semplice in duplice copia con eventuali allegati esplicativi.

          L’Amministrazione, tramite la Giunta Comunale, prenderà in esame le richieste pervenute e, se le stesse risulteranno motivate e compatibili rispetto ai vincoli territoriali discendenti da pianificazione regionale, provinciale, nonché in relazione ai criteri generali che saranno fissati dall’Amministrazione stessa rispetto alla  sopracitata L.R. n. 24/2017 , ne proporrà al progettista incaricato l’inserimento nel P.R.G. con apposita variante.

          Qualora le richieste siano finalizzate all’inserimento nella variante al P.R.G. di modeste aree edificabili a modifica, correzione e/o integrazione o sostituzione di situazioni già previste dal vigente P.R.G. e sempre che ciò non comporti aumento di carico urbanistico, l’istanza suddetta dovrà essere giustificata da motivi di necessità, urgenza o da particolari condizioni morfologiche che rendano inattuabile l’attuazione delle previsioni già esistenti.

 L’Amministrazione si riserva la possibilità di valutare le richieste sulla base di una generale compatibilità con i principi di pianificazione adottati nella strumentazione urbanistica comunale.

          Nel caso di accoglimento, la richiesta dovrà essere successivamente integrata da una relazione geologica che attesti l’idoneità del sito in oggetto all’edificazione.

          Si fa presente fin da ora che L’Amministrazione Comunale rigetterà tutte le richieste finalizzate all’inserimento di nuove aree edificabili, in modo particolare quelle che investono terreni non idonei sotto il profilo geomorfologico, terreni boscati o sottoposti a vincolo paesaggistico-ambientali, terreni riservati dal P.R.G. vigente alla realizzazione delle aree pubbliche, terreni avulsi dal contesto urbanizzato o difficilmente integrabili con lo stesso.

          Si precisa che verranno prese in considerazione le domande già consegnate al protocollo del Comune a far data dal 01/01/2018, la cui documentazione risulti completa ed esaustiva.

 Dalla Residenza Municipale li    23 Marzo 2018                

                                                                                     IL SINDACO     

                                                                             F.to Corrado Ferroni