INFORMATIVA I.M.U. 2023

aliquote IMU 2023

IUC-IMU - Imposta Municipale Propria -Informativa anno imposta 2023

La IUC-IMU  è disciplinata dalla Legge 147 del 27/12/2013

PER COSA SI VERSA L’IMU – Oggetto dell’imposta

Il presupposto per l’applicazione dell’IMU consiste nel possesso di fabbricati e aree fabbricabili

E’ CONFERMATA L’ESENZIONE

-  per i terreni agricoli siti nel Comune di Fiumalbo

- per le abitazioni principali e relative pertinenze (escluso fabbricati categorie catastali A/1, A/8 e A/9) vale a dire l’immobile iscritto nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. (Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo)

- per le abitazione e relative pertinenze possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che le stesse non risultino locate

- per le abitazione e relative pertinenze possedute a titolo di proprietà o di usufrutto dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a condizione che non risultino locate

-  ai sensi della Legge 208/2015 per gli immobili locati a canone concordato di cui all’art.2, comma 3, della Legge 431/1998 l’imposta determinata applicando l’aliquota deliberata dal Comune (9,6 per mille) è ridotta del 25%;

- ai sensi dell’art. 1 della Legge di Stabilità 2016, comma 10 lett. b) viene introdotta (lett. Oa) la riduzione del 50% della base impnibile IMU per le unità immobiliari- fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie A/1, A/8 e A/9- concesse in comodato dal contribuente ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitore/figlio) che le utilizzino come propria abitazione di residenza, sulla base dei seguenti requisiti:

1) il comodante deve risiedere anagraficamente nonché dimorare abitualmente assieme al proprio nucleo familiare  nello stesso Comune;

2) il comodante non deve possedere altri immobili in Italia, ad eccezione di un altro immobile adibito a propria abitazione principale (nello stesso Comune in cui è  situato l’immobile concesso in comodato) e non classificata in A/1, A/8 e A/9;

3) il contratto deve essere registrato. Per ottenere l’agevolazione dall’1/1/2016 i contratti di comodato. sia verbali che scritti, sulle abitazione concesse in uso  gratuito a figli e genitori dovevano  essere registrati entro 1/3/2016, successivamente a tale data il contratto di comodato ad uso gratuito avrà efficacia dalla data di registrazione dello stesso.

Ai fini dell’applicazione delle disposizioni richiamate, si segnala che il possesso dei suddetti requisiti per godere della base imponibile dovrà essere attestato mediante la presentazione da parte dei contribuenti di  dichiarazione IMU

NORMATIVA FABBRICATI CATEGORIA D:

-l’art. 1 comma 380 lettera f) della Legge n. 228 del 24.12.2012 (Legge di Stabilità 2013)recepito alla Legge n.147 del27/12/2013 RISERVA ALLO STATO il gettito dell’imposta municipale propria “IMU” relativa a tutti gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, calcolata ad aliquota base dello 0,76% (eccetto gli immobili classificati nel gruppo catastale D/10 che sono esenti da imposta in quanto il Comune di Fiumalbo è un comune montano). Quindi tutti questi immobili verseranno l’intera quota pari allo 0,76% allo Stato e la sola eccedenza rispetto all’aliquota base al Comune

CHI VERSA L’IMU – Soggetti passivi dell’imposta

COME SI CALCOLA L’IMU – Base imponibile

La base imponibile IMU è costituita dal valore dell’immobile determinato come segue:

Il versamento dovrà essere effettuato nel seguente modo:

ALIQUOTE ANNO 2023

COME SI VERSA L’IMU

Il versamento dell’imposta è effettuato con modello F24 utilizzando i codici tributo appositamente istituiti dall’Agenzia delle Entrate.

                               CODICE ENTE/CODICE COMUNE FIUMALBO:   D617